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    五种土地使用方式,哪种更合算?

    信息发布者:郭新宝
    2017-08-05 20:46:15   转载

    五种土地使用方式,哪种更合算?

    现在,在农村,种地的人越来越少了,那么农村的土地都该怎么处置呢?这里,小编整理了五种土地使用方式与大家分享。你属于哪一种呢?

    一、自给自足:自己的地自己种

     

    适合人群:暂时没有更好选择,也无法进城打工的农民,尤其适合农村的留守老人和妇女。


    优点:稳定。在农村,自己种地虽然不能大富大贵,但是承担的风险也比较小。尤其是在水源比较方便的浇田地区,摆脱了“靠天吃饭”的命运,可以自己掌握田里作物的生长节奏。粮食有最低收购价,产量也比较稳定,而且还有种地补贴。背靠几亩薄田,如果一家人没灾没病,基本生活可以维持,但是提高生活水平的机会比较少。


    不足:收益低。自己种田,如果没有足够的积蓄的话,抵抗灾病的风险比较大。如果家里有人有重病,指望种粮食的收入是完全不可能的。

    二、土地流转给其他人

    适合人群:举家劳动力外出的家庭,或者是在农村做小本生意,根本无暇种地的人,也有些是种不动地的老农民。


    优点:省心、省事,自己再也不用关注种子、农药、化肥、播种这些凌乱繁杂的农事,也不用担心突然爆发的天灾影响地里收成。每年直接拿土地租金就行了。如果情况好,还有可能去打个零工,挣点零花钱。


    不足:土地租金普遍不高,有时候甚至比自己种地的收益还要低。土地承包者经营不下去跑路的概率还是有的,最后有可能留下一堆烂摊子。中途自己想要回土地耕种的可能性比较小。

    三、土地托管

     

    适合人群:举家劳动力外出的家庭,或者是在农村做小本生意,根本无暇种地的人,也有些是种不动地的老农民。


    优点:省心、省事,自己再也不用关注种子、农药、化肥、播种这些凌乱繁杂的农事,也不用担心突然爆发的天灾影响地里收成。收益相对比土地流转这种方式要高一些。如果情况好,还有可能去打个零工,挣点零花钱。


    不足:本身的收益也还是有限的,并且很多地区土地托管业务并没有发展起来。想找优质的土地托管机构比较困难。

    四、土地入股分红

    适合人群:举家劳动力外出的家庭,或者是在农村做小本生意,根本无暇种地的人,也有些是种不动地的老农民。


    优点:省心,把自己的土地折算入股,从农民变为股东。如果经营的好,每年的分红就是一笔不菲的收入。


    不足:本身这种方式目前看来风险比较大,从前期的数据来看,经营的项目不赚钱的概率很高。很多时候分红就落为一句空话,还不如直接收土地租金比较稳定。

    五、直接有偿退出土地的承包经营权

     

    适合人群:已经在城市里定居的农民工,或有其他非农稳定收入的农户。


    优点:终于不再种地了,并且还能够拿到一笔金额不菲的补偿金,各地有偿退出土地承包经营权的补偿费用在1到4万不等。


    不足:退出之后承包地就跟你没任何关系了。想要回来都不可能了,相当于把自己回农村的退路断了


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